9 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Gibauds, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Impasse des Gibauds, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volvire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 719 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 231 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Gibauds
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Gibauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Gibauds dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Gibauds par rapport à la voie
Sur Impasse des Gibauds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 9 Impasse des Gibauds se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Gibauds par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Gibauds se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.44 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
