4 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 228 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 4 Impasse du Petit Nice, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensia à 67 mètres
- Angoulême à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 380 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 508 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 589 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 426 mètres

Ventes au 4 Impasse du Petit Nice

Les 0 ventes au 4 Impasse du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Petit Nice dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 4 Impasse du Petit Nice se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Petit Nice par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Petit Nice se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.86 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême(1,697 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,628 €)

Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême(1,791 €)

Impasse Jacky Humblot, 16000 Angoulême(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.