3 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pont de Vars, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et du 1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Jules Verne à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1228 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 923 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 551 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pont de Vars
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pont de Vars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pont de Vars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pont de Vars, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pont de Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pont de Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pont de Vars dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont de Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Impasse du Pont de Vars se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pont de Vars se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 23.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
