5 Impasse Marengo, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 655 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Marengo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Impasse Marengo, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 90 mètres
- Angoulême à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1245 mètres
- Collège Jules Verne à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 502 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Impasse Marengo(2 090€)

10 Rue de l’Arsenal(2 238€)

12 Rue de l’Arsenal(2 235€)

8 Rue de l’Arsenal(2 235€)

14 Rue de l’Arsenal(2 237€)

6 Rue de l’Arsenal(2 224€)

77 Rue Hergé(2 087€)

75 Rue Hergé(2 091€)

Prix du 5 Impasse Marengo dans son marché local

Prix du 5 Impasse Marengo par rapport à la voie

Sur Impasse Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 Impasse Marengo se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Marengo par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Marengo se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.67 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême(2,283 €)

Rue Hergé, 16000 Angoulême(2,026 €)

rue marengo, 16000 Angoulême(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.