33 Impasse Marengo, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 656 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Impasse Marengo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 10 locaux.

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À propos du 33 Impasse Marengo, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 10 locaux - 960 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des remparts du duc d'Epernon à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 96 mètres
- Angoulême à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1247 mètres
- Collège Jules Verne à 425 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 508 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Marengo(2 233€)

75 Rue Hergé(2 091€)

10 Rue de l’Arsenal(2 238€)

12 Rue de l’Arsenal(2 235€)

14 Rue de l’Arsenal(2 237€)

77 Rue Hergé(2 087€)

8 Rue de l’Arsenal(2 235€)

79 Rue Hergé(2 220€)

Prix du 33 Impasse Marengo dans son marché local

Prix du 33 Impasse Marengo par rapport à la voie

Sur Impasse Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 33 Impasse Marengo se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse Marengo par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Marengo se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 28.85 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arsenal, 16000 Angoulême(2,283 €)

Rue Hergé, 16000 Angoulême(2,026 €)

rue marengo, 16000 Angoulême(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.