3 Impasse Marengo, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marengo, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse Marengo, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 91 mètres
- - Angoulême à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 496 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marengo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marengo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marengo par rapport à la voie
Sur Impasse Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Impasse Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marengo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marengo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
