11 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°41 et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- - Collège Jules Michelet à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1262 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 965 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 11 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 Impasse Roussel se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Roussel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 26.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
