6 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°8 et du 6.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Jules Verne à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1263 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 964 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Roussel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 6 Impasse Roussel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Roussel se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
