41 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Roussel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 131 mètres
- - Angoulême à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Jules Michelet à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1271 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 974 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 41 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 41 Impasse Roussel se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Roussel se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Impasse Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Impasse Roussel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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