3 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 58 mètres
- - Angoulême à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Jules Verne à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 902 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roussel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Impasse Roussel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roussel se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 47.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
