3 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roussel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°11 et de 22.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 58 mètres
- - Angoulême à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Jules Verne à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 902 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Impasse Roussel se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roussel se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Roussel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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