7 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 bis et de 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 106 mètres
- - Angoulême à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Jules Michelet à 793 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1233 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 944 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 7 Impasse Roussel se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Roussel se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
