8 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°6 et du 8.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Jules Michelet à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1268 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 509 mètres
Ventes au 8 Impasse Roussel
Une vente a été recensée au 8 Impasse Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Roussel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Impasse Roussel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Roussel se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 46.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
