7 bis Impasse Roussel, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 697 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Impasse Roussel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 bis Impasse Roussel, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Deval à 119 mètres
- Angoulême à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- Collège Jules Michelet à 771 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1234 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 949 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 427 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Roussel(2 198€)

8 Rue Pierre Curie(1 829€)

6 Rue Pierre Curie(2 155€)

10 Rue Pierre Curie(2 094€)

12 Rue Pierre Curie(2 088€)

42 ter Rue du Père Deval(2 126€)

4 Rue Pierre Curie(2 201€)

7 Rue Pierre Curie(2 092€)

Prix du 7 bis Impasse Roussel dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse Roussel par rapport à la voie

Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 bis Impasse Roussel se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Roussel se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.87 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,666 €)

Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,648 €)

Rue Corderant, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue Laferriere, 16000 Angoulême(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Impasse Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.