9 Passage Marengo, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Marengo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Passage Marengo, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martial à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Franquin à 77 mètres
- - Angoulême à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1341 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 505 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Marengo dans son marché local
Prix du 9 Passage Marengo par rapport à la voie
Sur Passage Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 9 Passage Marengo se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Marengo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Marengo se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 23.55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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