Place Marengo, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Marengo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marengo dans son marché local
Prix Place Marengo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marengo se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 17.03 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marengo à Angoulême
Le loyer moyen estimé Place Marengo est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franquin à 137 mètres
- - Angoulême à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- - Collège Jules Verne à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 548 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marengo
Adresses Place Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marengo, classées par tranches de numéros.
