18 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Broquisse, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°49 et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Jules Michelet à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1398 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Broquisse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Broquisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Broquisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Broquisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Broquisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Broquisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Broquisse dans son marché local
Prix du 18 Rue Broquisse par rapport à la voie
Sur Rue Broquisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 18 Rue Broquisse se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Broquisse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Broquisse se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
