49 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Broquisse, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°49 bis mais supérieur de 2.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 49 Rue Broquisse, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Deval à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Jules Michelet à 781 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1403 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Broquisse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Broquisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Broquisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Broquisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Broquisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Broquisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Broquisse dans son marché local
Prix du 49 Rue Broquisse par rapport à la voie
Sur Rue Broquisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 49 Rue Broquisse se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Broquisse par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Broquisse se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
