4 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Epernon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°9 et de 5.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue d’Epernon, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 52 mètres
- - Angoulême à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 54 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 237 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 281 mètres
Ventes au 4 Rue d’Epernon
Les 2 ventes au 4 Rue d’Epernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Epernon dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d’Epernon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue d’Epernon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Epernon par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Epernon se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 60.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
