311 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 411 € à 1 494 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 420 € à 1 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 311 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°308 et de 0.27 % à celui du n°309 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 311 bis Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Petite Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Chênes à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 635 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 525 mètres
- Ecole élémentaire Albert Uderzo à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 311 bis Rue de Basseau

Aucune vente n'a été recensée au 311 bis Rue de Basseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 311 bis Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 311 bis Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 311 bis Rue de Basseau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 bis Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 bis Rue de Basseau se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.37 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême(1,569 €)

Rue Saint Ausone, 16000 Angoulême(2,378 €)

Rue Henri Fauconnier, 16000 Angoulême(1,277 €)

Rue des 3 Chenes, 16000 Angoulême(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 311 bis Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 311 bis Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.