52 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 225 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°49 bis et de 12.16 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture de papiers Hébert à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 223 mètres
- Angoulême à 1788 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1777 mètres
- Collège privé Saint Paul à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 545 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 795 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres

Ventes au 52 Rue de Basseau

Une vente a été recensée au 52 Rue de Basseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

37 000 €(919 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.27 m²

52 Rue de Basseau, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Rue de Basseau(1 437€)

58 Rue de Basseau(1 439€)

39 quater Rue de Basseau(1 645€)

60 Rue de Basseau(1 438€)

Prix du 52 Rue de Basseau dans son marché local

Prix du 52 Rue de Basseau par rapport à la voie

Sur Rue de Basseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 52 Rue de Basseau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Basseau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.49 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sablière, 16000 Angoulême(1,733 €)

Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême(1,566 €)

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,443 €)

Cite de l’Entrant 1, 16000 Angoulême(1,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Basseau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Basseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.