4 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air a la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°6 et de 1.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue de Bel Air a la Madeleine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 51 mètres
- - Angoulême à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air a la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air a la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air a la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air a la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 4 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air a la Madeleine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air a la Madeleine se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
