21 Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 21 Rue de Bellevue, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Sillons à 146 mètres
- - Angoulême à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1373 mètres
- - Collège Jules Michelet à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 258 mètres
Ventes au 21 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 21 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bellevue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 21 Rue de Bellevue se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bellevue se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
