9 Rue du Soleil, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 450 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 673 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Soleil, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Soleil, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 1060 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 151 mètres
- Angoulême à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 157 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 223 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 45 mètres

Ventes au 9 Rue du Soleil

Les 0 ventes au 9 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 9 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Rue du Soleil se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Soleil par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Soleil se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 9.49 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Taillefer, 16000 Angoulême(1,884 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,047 €)

Rue du Petit Saint Cybard, 16000 Angoulême(1,549 €)

Rue Froide, 16000 Angoulême(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.