32 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Fabien, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et du 0.44 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 456 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 642 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 276 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Fabien
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Fabien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Fabien dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 32 Rue Georges Fabien se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Fabien par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Fabien se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
