33 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 078 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 655 €/m²0 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 33 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelle Pallet à 412 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 696 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 539 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Georges Fabien dans son marché local

Prix du 33 Rue Georges Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Georges Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 33 Rue Georges Fabien se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Georges Fabien par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Fabien se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,714 €)

Rue de Chez Lambert, 16000 Angoulême(1,577 €)

Rue de Basseau, 16000 Angoulême(1,573 €)

Rue des Montbrunes, 16000 Angoulême(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Georges Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Georges Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.