35 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Fabien, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Georges Fabien, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 411 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 700 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Fabien dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 35 Rue Georges Fabien se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Fabien par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Fabien se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
