44 Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montauzier, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Montauzier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Valore à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 483 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 44 Rue Montauzier
Une vente a été recensée au 44 Rue Montauzier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Montauzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Montauzier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montauzier dans son marché local
Prix du 44 Rue Montauzier par rapport à la voie
Sur Rue Montauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 44 Rue Montauzier se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montauzier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montauzier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
