10 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 027 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 213 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 10 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 59 mètres
- Angoulême à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 181 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 665 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 233 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 119 mètres

Ventes au 10 Rue Vercingetorix

Les 0 ventes au 10 Rue Vercingetorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Vercingetorix dans son marché local

Prix du 10 Rue Vercingetorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 10 Rue Vercingetorix se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Vercingetorix par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vercingetorix se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.22 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gergovie, 16000 Angoulême(1,435 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,628 €)

Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême(1,568 €)

Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Vercingetorix

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Vercingetorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.