9 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 et de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 68 mètres
- - Angoulême à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 9 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 Rue Vercingetorix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vercingetorix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vercingetorix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
