8 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 028 € à 1 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 213 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Vercingetorix, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 63 mètres
- Angoulême à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 184 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 666 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 236 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 116 mètres

Ventes au 8 Rue Vercingetorix

Les 0 ventes au 8 Rue Vercingetorix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vercingetorix dans son marché local

Prix du 8 Rue Vercingetorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 8 Rue Vercingetorix se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vercingetorix par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vercingetorix se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.22 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gergovie, 16000 Angoulême(1,435 €)

Boulevard d’Auvergne, 16000 Angoulême(1,628 €)

Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême(1,568 €)

Rue Marguerite d’Angouleme, 16000 Angoulême(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vercingetorix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vercingetorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.