15 Impasse de l'Abeille, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de l'Abeille, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°9 et de n°4.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse de l'Abeille, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 183 mètres
- - Cognac à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1122 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de l'Abeille
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de l'Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de l'Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de l'Abeille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de l'Abeille dans son marché local
Prix du 15 Impasse de l'Abeille par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 15 Impasse de l'Abeille se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de l'Abeille par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de l'Abeille se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Cognac et -20.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 15 Impasse de l'Abeille à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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