11 Place de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Cagouillet, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Place de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 307 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Cagouillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Cagouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Cagouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Cagouillet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Cagouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Cagouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Cagouillet dans son marché local
Prix du 11 Place de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Place de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 11 Place de Cagouillet se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de Cagouillet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et 23.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
