31 Place de Cagouillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de Cagouillet, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Place de Cagouillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 420 mètres
Ventes au 31 Place de Cagouillet
Les 2 ventes au 31 Place de Cagouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de Cagouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de Cagouillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de Cagouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de Cagouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de Cagouillet dans son marché local
Prix du 31 Place de Cagouillet par rapport à la voie
Sur Place de Cagouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 31 Place de Cagouillet se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de Cagouillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de Cagouillet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
