28 Rue Bara, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 187 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Bara, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue Bara, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 320 mètres
- Cognac à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 786 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 764 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Bara(1 742€)

26 Rue Bara(1 635€)

19 Rue Bara(1 619€)

24 Rue Bara(1 619€)

20 Rue Bara(1 618€)

59 Rue de la République(1 875€)

65 Rue de la République(1 794€)

84 Rue de la République(1 743€)

Prix du 28 Rue Bara dans son marché local

Prix du 28 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 28 Rue Bara se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Bara par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bara se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.58 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 16100 Cognac(1,594 €)

Rue de Marignan, 16100 Cognac(1,646 €)

Rue Lamartine, 16100 Cognac(1,656 €)

Rue Plumejeau, 16100 Cognac(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.