26 Rue Bara, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 189 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Bara, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Bara, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 317 mètres
- Cognac à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 792 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 757 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 273 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Bara(1 619€)

28 Rue Bara(1 638€)

24 Rue Bara(1 619€)

30 Rue Bara(1 742€)

20 Rue Bara(1 618€)

18 Rue Bara(1 481€)

59 Rue de la République(1 875€)

76 Rue de la République(1 717€)

Prix du 26 Rue Bara dans son marché local

Prix du 26 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 26 Rue Bara se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bara par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bara se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.37 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 16100 Cognac(1,594 €)

Rue de Marignan, 16100 Cognac(1,646 €)

Rue Lamartine, 16100 Cognac(1,656 €)

Rue Plumejeau, 16100 Cognac(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.