3 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 et de 6.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 188 mètres
- - Cognac à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 489 mètres
- - Collège Claude Boucher à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 888 mètres
Ventes au 3 Rue Basse de Crouin
Une vente a été recensée au 3 Rue Basse de Crouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse de Crouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse de Crouin par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue Basse de Crouin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse de Crouin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse de Crouin se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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