3 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 145 mètres
- - Cognac à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1360 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue Bidouard se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bidouard se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bidouard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bidouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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