38 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 173 mètres
- - Cognac à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1431 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 38 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 38 Rue Bidouard se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bidouard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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