18 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 28.36 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 172 mètres
- - Cognac à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1422 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 18 Rue Bidouard se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bidouard se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bidouard
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