10 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 67 mètres
- - Cognac à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1315 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Prédasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Prédasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prédasse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prédasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Prédasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 10 Rue de la Prédasse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prédasse par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Prédasse se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 10.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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