13 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et de 5.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 302 mètres
- - Cognac à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 628 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 268 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 Rue de Phalsbourg se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Phalsbourg par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Phalsbourg se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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