14 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 457 mètres
Ventes au 14 Rue de Phalsbourg
Une vente a été recensée au 14 Rue de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Phalsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Phalsbourg, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 14 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 14 Rue de Phalsbourg se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Phalsbourg par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Phalsbourg se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
