7 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 332 mètres
- - Cognac à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 7 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue de Phalsbourg se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Phalsbourg par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Phalsbourg se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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