10 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Charmant, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et du 2.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 315 mètres
Ventes au 10 Rue du Charmant
Une vente a été recensée au 10 Rue du Charmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Charmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Charmant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Charmant dans son marché local
Prix du 10 Rue du Charmant par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 10 Rue du Charmant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Charmant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
