26 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Charmant, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°34 et de 4.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 57 mètres
- - Cognac à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 387 mètres
Ventes au 26 Rue du Charmant
Une vente a été recensée au 26 Rue du Charmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Charmant dans son marché local
Prix du 26 Rue du Charmant par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 26 Rue du Charmant se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Charmant se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Charmant
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