22 Rue du Nord, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°33 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Nord, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 318 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 474 mètres
Ventes au 22 Rue du Nord
Une vente a été recensée au 22 Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Nord, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 22 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 22 Rue du Nord se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Nord par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Nord se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
