22 a Rue du Nord, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 a Rue du Nord, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 663 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Ventes au 22 a Rue du Nord
Une vente a été recensée au 22 a Rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Nord, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Nord dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 a Rue du Nord se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Nord par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Nord se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
