22 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sablon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 1.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 220 mètres
- - Cognac à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 22 Rue du Sablon se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sablon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sablon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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