31 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sablon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°33 et de 1.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 224 mètres
- - Cognac à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 468 mètres
Ventes au 31 Rue du Sablon
Une vente a été recensée au 31 Rue du Sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 31 Rue du Sablon se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sablon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sablon se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Sablon
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