10 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duplessis à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 93 mètres
- - Cognac à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Albert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 10 Rue Emile Albert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Albert se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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